（1.28）两江5盘上榜
楼市双量回升认购猛涨近8成
南京楼市1月28日认购及成交情况
数据来源：上房地产365地产家居南京讯
一场大雪让南京蒙上一层银装，气温降至冰点却没有影响楼市的热情，近期多盘“摩拳擦掌”备战接踵而至的开盘小高潮。与此同时，今日楼市双量也受到“高涨情绪”的影响，均出现一定的回升。根据南京上房地产数据显示，截至1月28日20：30，南京楼市当天共认购商品住宅230套、成交205套，与前一日（1月27日，南京楼市认购商品住宅131套、成交154套）相比，认购量大涨近8成，成交量则上涨3成多。当日行情分析：两江没有悬念的霸占认购榜单前两位，而第三位出现的“黑马”则是近来显得较为平静的城南板块，此外溧水、城中板块的表现也较为突出，城中板块摆脱长期个位数的认购量，以14套的认购成绩跻身前四。城南刚需项目宋都南郡国际项目详情业主社区相册样板户型地图依靠存货的续销，取得销售热榜亚*之位，据悉项目已推出20号楼洋房，并且有享受付款方式的常规优惠。在宋都南郡国际项目详情业主社区相册样板户型地图为城南板块的“业绩”助力之时，万科城项目详情业主社区相册样板户型视频地图也为溧水板块的热度增添一把火。项目以11套销售数据跻身热榜前十。与此同时，分别来自六合的香地美舍项目详情业主社区相册样板户型地图、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图，及江宁的朗诗玲珑？、弘阳上院项目详情业主社区相册样板户型地图等3盘都登入今日热销榜。然而，两江板块不仅在榜单中显得活跃，在月底的开盘潮中也是十分惹眼。据365地产家居统计，本周将迎来9盘同开，预计推出超1600余套房源。其中6家楼盘来自两江，刚需房源在这之中占据主力。品牌房企银城地产，将连续两日推出旗下两大新盘银城一方山项目详情业主社区相册样板户型视频地图、银城蓝溪郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图。在今日热榜中，来自河西的升龙天汇项目详情业主社区相册样板户型地图以15套销售数据也位列其中，尽管河西板块并没有因为近期的认购惹眼，但板块却因为区域新豪宅的诞生拥有持续上升的关注度。板块内多盘定价瞄准3万，其中河西南新盘正荣润？项目详情业主社区相册样板户型视频地图此前曝出近3万的销许价，并将在本周末正式首秀。跨年后的楼市初期处于调整阶段，伴随时间推移，各家动作也相继“加紧”。业内直言，一方面上市量的加大，另一方面顶着高库存的压力，在需求不变的情况下，市场的竞争压力继续加大，所以开发商短期内并不会贸然提价。（365地产家居
鲍亚君）截至1月28日南京楼市住宅库存情况
数据来源：上房地产1月28日南京楼市热销楼盘排行榜
数据来源：南京上房地产热销楼盘动态：1、宋都南郡国际宋都南郡国际在售20号楼洋房，共计22套房源，层高为6层，顶楼为跃层，面积128-149平米，均价14000元/平米。1-4层面积为140平米，5层面积128平米，6层面积149平米。交付时间为2016年7月31日。一次性付款3个点，按揭1个点。2、弘阳上院项目详情业主社区相册样板户型地图弘阳上院今天（1月28日）加推7号楼总共86套，其中76平的三房两厅一卫44套、90平米的四房两厅一卫31套，115平米的四房两厅两卫11套。折后均价15200-15300元/平米。3、升龙天汇项目详情业主社区相册样板户型地图升龙天汇目前还有3、4号楼少量房源在售，面积是83-153平方米，均价23000元/平方米，精装交付，另外，升龙天汇目前主要在售的是6号楼的房源，面积99平，均价23000元/平方米，同样精装交付。